Ubicación de
Gran Telchac
En la nueva Riviera de México
Yucatán es uno de los estados más seguros con excelente gastronomía cultura y calidad de vida.
Master plan de
Gran Telchac
Yucatán es uno de los estados más seguros con excelente gastronomía cultura y calidad de vida.
GRAN TELCHAC
Residencial de playa
Lotes urbanizados tipo platinum
Lugar: Yucatán. (zona diamante)
Gran Telchac – Residencial de Playa, consta de 250 hectáreas divididas en 11 privadas residenciales que contarán con servicios como: energía eléctrica subterránea, alumbrado público, calles pavimentadas, circulación vial y pozos pluviales.
Es un proyecto que cuenta con características únicas como su diseño arquitectónico inspirado en el “Yucatán Moderno”, buscando reflejar a sus residentes el sentimiento de estar en unas vacaciones permanentes.
- Cerca de playa (8 min)
- WLote regular 160 a 200 m2
- Ciclovía
- Club de Playa CORALETA
- Canal de remo
- Cancha de padel
- Gimnasio
- Piscina bar y piscina familiar
- Cancha multifuncional
- Salón de usos múltiples y área de bar
- A 50 minutos de Mérida y 45 min de progreso
Galería del desarrollo
Ubicación del desarrollo
Las areas en rosa son las privadas en proyección, 250 hectáreas
Plusvalía del desarrollo
*Nota: Actualmente el precio de un lote regular de 160 m2 esta en $510 000 pesos mxn
Preguntas frecuentes
¿Cómo saber que este desarrollo esta en regla?
- Se puede consultar y verificar en el INSEJUPY que es el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán. https://www.insejupy.gob.mx/Tramites
- El Desarrollador es Grupo GEO, con 15 años de experiencia.
- Ha sido revisado e investigado por IAD México, una de las 4 más grandes inmobiliarias del país.
¿Para quienes es este desarrollo?
- Para quienes quieren comprar un terreno para vacacionar en una de las zonas mas seguras y con mayor crecimiento del país.
- Para quienes quieren invertir su dinero para obtener un retorno alto de inversión, o bien dejar un patrimonio sólido para sus hijos o nietos.
- Quieren rentarlo para Airbnb.
- Gustan de la playa color esmeralda y la vegetación
- Para quienes quieren comprar ahora a un precio menor para revender con una plusvalia después.
- Para quienes están concsientes de que este es un momento histórico donde pueden adquirir una propiedad a buen precio, similar a lo que había disponible en Cancún hace 45 años.
¿En qué fecha se entrega?
La privada 1 en 2028 y la privada 2 en 2029, las subsecuentes aun sin fecha.
¿Qué pasa si en la fecha de entrega decido vender?
Se puede pedir ayuda a LANDAL o algún asesor de IAD méxico de preferencia 2 semana antes de la fecha de entrega para promocionarlo (esto implica una comisión de venta)
¿Cuándo se puede escriturar?
De inmediato, una vez pagado totalmente el monto del lote. Hay que contemplar un 7% de costo de escrituración al notario, aproximadamente.
¿Cómo puedo firmar el contrato si estoy en un lugar lejano?
Si no quieres viajar para hacerlo en vivo. El gobierno de Yucatán ha certificado un aplicación digital que se llama Centinela (app creada por notarios en yucatán), con la cual se hacen la mayoria de las firmas de contratos inmobiliarios en la zona, y son válidas ante notario, sin embargo para firmar las escrituras se tienen que hacer en vivo.
¿Cómo funciona el proceso de inversión?
Contáctanos por WhatsApp para agendar una videoconferencia en la que podrás reunirte en vivo con otros clientes como tú. Durante la videoconferencia, te mostraremos todos los beneficios, aclararemos tus dudas y, si decides seguir adelante, te explicaremos el proceso para realizar el contrato y los pagos.